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湘江新區(qū)綜合交通樞紐客運站換乘大樓一樓南端750㎡場地租賃（租期三年） |
| 公司名稱：湖南龍驤交通發(fā)展集團有限責(zé)任公司 發(fā)布時間：2025-06-30 10:59:14
點擊率：
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| 標(biāo)的名稱 |
湘江新區(qū)綜合交通樞紐客運站換乘大樓一樓南端750㎡場地租賃（租期三年） |
| 項目編號 |
G2025ZCZL0066 |
掛牌價格 |
54萬元/第一年 |
| 掛牌起始日期 |
2025-06-30 |
掛牌截止日期 |
2025-07-14 |
| 標(biāo)的所在地 |
長沙 |
掛牌公告期 |
自公告之日起不少于10個工作日 |
| 項目聯(lián)系人 |
0731—82710292 劉洋 |
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項目公告 標(biāo)的照片 標(biāo)的位置
|
掛牌租賃公告內(nèi)容
| 表一 租賃標(biāo)的簡況 |
租賃標(biāo)的
基本情況 |
標(biāo)的名稱 |
湘江新區(qū)綜合交通樞紐客運站換乘大樓一樓南端750㎡場地租賃（租期三年） |
| 項目編號 |
G2025ZCZL0066 |
| 掛牌租金 |
54萬元/第一年 |
| 掛牌起始日期 |
2025年6月30日 |
| 掛牌期滿日期 |
2025年7月14日 |
| 掛牌公告期 |
自公告之日起不少于10個工作日 |
| 掛牌期滿未征集到意向承租方 |
同意延期/個工作日 |
| 表二 租賃方簡況 |
租
賃
方
基
本
情
況 |
租賃方名稱 |
湖南龍驤交通發(fā)展集團有限責(zé)任公司 |
| 住所（地址） |
湖南省長沙市雨花區(qū)木蓮中路268號（營業(yè)執(zhí)照住所） |
| 企業(yè)單位填寫 |
事業(yè)單位填寫 |
| 注冊號 |
914301001838511069 |
單位性質(zhì) |
/ |
| 所屬行業(yè) |
公路運輸 |
預(yù)算形式 |
/ |
| 企業(yè)組織形式 |
有限責(zé)任公司 |
事業(yè)單位
法人證號 |
/ |
| 注冊資本（萬元） |
19011.8 |
主管部門 |
/ |
| 法定代表人 |
易皓安 |
主要負責(zé)人 |
/ |
租賃行為內(nèi)部決策和批準情況
第 |
單位內(nèi)部決策文件 |
湖南龍驤交通發(fā)展集團有限責(zé)任公司簽呈 |
| 批準的監(jiān)管機構(gòu) |
長沙市交通投資控股集團有限公司 |
| 批準文號 |
長沙市交通投資控股集團有限公司簽呈 |
| 其他需披露的事項 |
標(biāo)的地塊產(chǎn)權(quán)歸屬于湖南龍驤交通發(fā)展集團有限責(zé)任公司，目前由湖南龍驤長西交通發(fā)展有限責(zé)任公司負責(zé)運營管理，本次租賃標(biāo)的在成交后將委托湖南龍驤長西交通發(fā)展有限責(zé)任公司運營管理。 |
| 表三 租賃資產(chǎn)明細清單——房屋建筑物（構(gòu)筑物） |
| 項目編號 |
建筑物名稱 |
地理位置 |
權(quán)證號
湘（2020）長沙市不動產(chǎn)權(quán)第XXX號 |
評估情況 |
掛牌面積
（㎡） |
租期
（年） |
掛牌金額
（萬元/第一年） |
面積
（平方米） |
評估單價
（元/㎡·月） |
評估租金
（萬元/年） |
| G2025ZCZL0066 |
湘江新區(qū)綜合交通樞紐客運站換乘大樓一樓 |
長沙市岳麓區(qū)楓林三路49號湘江新區(qū)綜合交通樞紐客運站 |
310341 |
900 |
47.73 |
51.55 |
750 |
3 |
54 |
| 標(biāo)的物概況 |
湘江新區(qū)綜合交通樞紐客運站換乘大樓一樓南端750㎡，租期三年，標(biāo)的租賃中，租賃到期時間為2025年7月7日。 |
| 表四 承租條件及對承租方資格要求、交易方式 |
交
易
條
件 |
價款支付方式 |
一次性（√）或分期（）（√或╳） |
1.意向承租方資格確認后在掛牌截止日2025年7月15日16:00之前（以到賬時間為準）應(yīng)支付交易保證金13.5萬元到該項目指定賬戶[保證金指定賬戶：競買人在“湖南?。ㄩL沙市）國有資產(chǎn)資源交易平臺https://zczy.csggzy.cn/portal/index”，點擊項目報名生成保證金子賬號。子賬號為競買人繳納競買保證金的唯一賬號。若未能成交則交易保證金原途徑全額無息退還。未按時足額繳納競買保證金的，其報名無效]。若租賃承租成交，在《資產(chǎn)租賃合同》簽訂后，則交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后可轉(zhuǎn)為交易價款的一部分。
2.意向承租方自被確定為最終承租方后，須在30個工作日內(nèi)與租賃方簽訂資產(chǎn)租賃合同，并在合同生效后的5個工作日內(nèi)將交易價款付至長沙聯(lián)交所的資金結(jié)算賬戶。如承租方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為承租方后次日起30個工作日內(nèi)與租賃方簽署《資產(chǎn)租賃合同》的，則交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后，作為向租賃方支付的違約金。
3.意向承租方（競買人）在競買標(biāo)的時，應(yīng)保證以不低于標(biāo)的掛牌價報價（其他競買人已報價或有更高報價的，本項保證失效）。否則，競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后作為向租賃方支付的違約金。
4.意向承租方（競買人）提供虛假資料取得最終受讓資格的，租賃方有權(quán)不予退還競買人已交納的交易保證金及取消競買人的受讓資格。競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后作為向租賃方支付的違約金。
5.本項目不接受聯(lián)合體報名。
6.本次項目長沙公共資源交易中心服務(wù)費由租賃方承擔(dān)，市聯(lián)交所交易服務(wù)費按相關(guān)規(guī)定由交易雙方各自繳納。
7.租賃期限為3年。
8.商業(yè)培育期（免租期）：無。
9.租賃費用按季度支付，每一季度的租賃費用應(yīng)在上一季度期限屆滿前十個工作日內(nèi)支付，合同簽訂之日繳納一季度租賃費用。承租方在合同簽訂之日需支付三個月度租賃費用作為履約保證金至租賃方賬戶，如期滿后無違約情況則7個工作日內(nèi)無息退還履約保證金。
10.租金價格中，包含物業(yè)及空調(diào)能耗費。
11.本次租賃標(biāo)承租后，承租方不得涉及消防、環(huán)衛(wèi)、市容、衛(wèi)生防疫等高風(fēng)險行業(yè)。
12.本次出租標(biāo)的位于湘江新區(qū)綜合交通樞紐客運站換乘大樓一樓南端750㎡。土地性質(zhì)為出讓/股份制企業(yè)房產(chǎn)（交通用地），面積為750㎡；本次交易中涉及資產(chǎn)面積，全部以租賃方提供的資料為準，本次成交價格和交易服務(wù)費不以面積變化而調(diào)整。
13.交付方式：原租賃合同到期后，清場工作由承租方組織開展，租賃方予以配合。
14.本項目公告期即為盡職調(diào)查期，本次出租的租賃物按現(xiàn)狀進行交付。意向承租方在掛牌公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對租賃物進行全面了解，意向承租方應(yīng)自行對租賃物進行實地勘驗，對租賃物的競價方式、實際情況以及存在的瑕疵進行充分了解并予以認可，一經(jīng)遞交受讓申請，并遞交了交易保證金，即表明已完全了解與認可租賃物狀況及相關(guān)約定，視為已詳細閱讀并完全認可本次出租標(biāo)的所公示的資料以及完成對本項目的全部盡職調(diào)查，自愿接受租賃物的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，交易價款和服務(wù)費不因面積變化而變化。如意向承租方在長沙聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所報名后，則視為充分知曉并認可出租標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險及瑕疵。成交后，承租方不能以此為由拒不按時足額支付成交價款和服務(wù)費。
15.租賃合同達成后，承租方需要嚴格按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范做好場地安全、消防、衛(wèi)生、環(huán)保、經(jīng)營管理工作，承租方必須落實責(zé)任、規(guī)范操作，如發(fā)生各類事故或遭受相關(guān)處罰，一切安全、經(jīng)濟、法律責(zé)任均由承租方承擔(dān)。
16.本標(biāo)的同等條件下原承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。 |
對
承
租
方
的
要
求
和
資
格
條
件 |
/ |
交
易
方
式 |
網(wǎng)絡(luò)競價（√）拍賣（）招投標(biāo)（） |
| 項目聯(lián)系（指導(dǎo)）人 |
長沙聯(lián)交所 |
劉洋 |
電話 |
0731—82710292 |
| 產(chǎn)交服務(wù)中心 |
鄧淋元 |
0731—85514202 |
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